売マンション 豊中市 西泉丘２丁目 (桃山台駅) の売マンション

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価格 2,200万円 管理費 11,090円/月
交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩20分
[バス利用可] バス9分 緑地公園グリーンハイツ前 停歩2分
所在地 大阪府豊中市西泉丘２丁目
築年月 1994年9月(築29年11ヶ月) 使用部分面積 壁芯 71.52㎡ 土地面積 -
階建 / 階 11階建/2階 用途地域 - 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 対面キッチンを配した３ＬＤＫタイプのお部屋です。
  • 管理が行き届いていることが実感できる美装なマンションです。
  • 伊藤忠商事株式会社がお届けする悠久の住戸です。
  • 実質２階のお部屋は下階に住戸が無い為、音を気にすることなく使用できます。
  • 広くて使いやすいエントランスは管理人様も日勤で勤務されており、安心です。
  • 築年数の経過も忘れさせる落ち着いたタイル調の外装
  • 前面道路はゆったりとしており交通量も少なめです。

    物件詳細情報

    交通 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス9分 緑地公園グリーンハイツ前 停歩2分
    その他交通 北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩23分
    阪急千里線 / 千里山駅 徒歩29分
    所在地 大阪府豊中市西泉丘２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,200万円 管理費 11,090円/月
    修繕積立金 12,870円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 南向き　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティー)
    バルコニー：9.00㎡
    主要採光面：南向き
    利回り：5.31%
    年間想定

    家賃収入：117.00万円
    使用部分面積 壁芯 71.52㎡ 土地面積 -
    間取り 3LDK 階建/階 11階建/2階
    築年月 1994年9月(築29年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 103戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982682839
    情報公開日 2024/06/22 次回更新予定日 2024/07/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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