売マンション 大阪市旭区 太子橋３丁目 (太子橋今市駅) 3階 3SLDK

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価格 2,198万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
築年月 1973年3月(築51年5ヶ月) 面積 壁芯 78.04㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

リノベーション　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 太子橋今市駅 徒歩11分
    その他交通 京阪本線 / 守口市駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,198万円 平米単価 28.17万円/㎡
    管理費 9,130円/月 修繕積立金 13,260円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 割増管理費（不在区分所有者のみ）：330円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：㈱竹中工務店
    用途地域：２種中高　１種住居
    ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

    。

    ※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和６年６月７日現在の状況です。

    ★ペット飼育に関して
    小鳥・猫程度の飼育は可能ですが犬の飼育は禁止されております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.8･6.3･5.2　LDK 15　S 1.9）
    専有面積 壁芯 78.04㎡ バルコニー 7.70㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1973年3月(築51年5ヶ月) 総戸数 140戸
    リノベーション履歴 2024年07月　　内容：〈システムキッチン・Ｗ２２５０・食洗機〉〈ユニットバス・１２１６〉〈洗面台・防水パン〉〈温水洗浄便座付トイレ〉〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉〈給水、給湯、排水、ガス管（専有部分）〉○共通〈照明器具、建具、床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下、納戸）、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）壁天井：クロス貼、　　　　カラーＴＶモニター付インターホン、室内クリーニング
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　13,000円/月 バイク置き場 有　600円/年
    駐輪場 有　300円/年 ペット 猫可　　その他：犬の飼育は禁止されております。
    土地権利 所有権 敷地面積 44,719.44㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982596072
    情報公開日 2024/06/13 次回更新予定日 2024/07/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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