売マンション メロディーハイム山田池公園 3階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩30分
所在地 大阪府枚方市田口山２丁目
築年月 2000年3月(築24年5ヶ月) 面積 壁芯 75.72㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 長尾駅 徒歩30分
    その他交通 京阪本線 / 枚方市駅
    【バス】19分 山田池団地 停歩2分
    所在地 大阪府枚方市田口山２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 28.80万円/㎡
    管理費 9,470円/月 修繕積立金 7,080円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 メロディーハイム山田池公園
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　クッションフロア　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：１種中高
    令和６年５月リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・洗面台新調
    ・トイレ新調
    ・洗濯

    板新調
    ・浴室水栓、ミラー新調
    ・クロス張替
    ・畳表替
    ・フロアタイル貼（洗面台、トイレ）
    ・カーペット張替（洋室×２）
    ・スイッチ、コンセントプレート取替
    ・ハウスクリーニング
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･5.2）
    専有面積 壁芯 75.72㎡ バルコニー 13.37㎡
    階建/階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年3月(築24年5ヶ月) 総戸数 73戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　トイレ　洗面所　　システムキッチン新調、洗面化粧台新調、浴室水栓とミラー新調
    ■内装：2024年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼（リビング・廊下）ＣＦ貼替（洗面所、トイレ）、カーペット貼替（洋室２部屋）
    ■その他：2024年05月　　畳表替え、スイッチ・コンセントプレート取替、ハウスクリーニング
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,342.08㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ケイエスコミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982400508
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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