売マンション サントピア桃山台 1階 2SLDK

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価格 4,298万円 階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分
所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
築年月 2000年4月(築24年4ヶ月) 面積 壁芯 77.10㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ＋フリールーム、専有庭付き！全個室約６帖以上！収納豊富な間取りです。
  • 【価格改定】＼２０２４年２月フルリノベ完成済／　ガーデニングが楽しめる広々専用庭付！南西角住戸！
  • 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩１２分、北大阪急行線「千里中央」駅徒歩１４分。スーパー徒歩３分！
  • 家事動線良好なカウンターキッチン。家事の時短が叶う食洗機付き！収納力も兼ね備えています。
  • 浴室乾燥機付♪一日の疲れをサッパリ洗い流せる浴室◎換気しやすい窓付です！
  • 洋室約６．０帖を開放するとリビングの続き間に♪
  • 南向き専用庭３１．５ｍ２付。季節が感じられる風景に日々癒されるリビング空間です！
  • 樹木があり、奥行のある専用庭です！ぜひ一度ご内覧くださいませ。
  • リビングが見渡せる対面式キッチンにリフォームしました！家電置場もしっかり確保したキッチンスペースです
  • 収納スペースも兼ね備えたシャワー水栓付洗面化粧台。
  • 温水洗浄便座付きトイレ◎清潔感のあるトイレ空間です。
  • 玄関ホールにＣＬ・物入を設置しました。お出かけ前・ご帰宅時等に便利に使っていただける収納スペースです
  • 洋室約６．２帖は西側テラスに面しています。
  • 洋室約６．２帖のクローゼット。
  • 洋室約６．０帖は南側バルコニーに面しています。
  • リビングに隣接した洋室約６．０帖。クローゼット付。
  • フリールーム約６．９帖は西側の採光有！
  • フリールーム約６．９帖のクローゼット。季節物も片付きます。
  • すっきり片付く玄関収納を備えています。間接照明を設けて爽快な玄関空間をつくりました。
  • ご家族の靴がすっきり片付くセパレートタイプの玄関収納。
  • 玄関ホールに設けた収納スペースです。各個室にＣＬ付！収納豊富な間取りです。
  • ＬＤＫ入口にモニター付きインターホンを設置。防犯面も安心です。
  • ２ＷＡＹ洗面室を中心に、水回りの家事動線良好！シンプルな生活動線を確保しています。
  • キッチンのごちゃごちゃ感が見えにくく、配膳・後片付けがしやすいキッチンカウンター付き。
  • 広々とした専用庭が開放感のある住まい空間を彩ってくれます！
  • ２０２４年２月フルリノベ完成済！緑あふれる広々専用庭付の角住戸です。ぜひご内覧下さい！
  • オートロック付
  • 商業施設・公共施設が揃う千里中央エリアまで徒歩１２分！スーパー徒歩３分、周辺にも飲食店など充実！
  • デイリーカナートイズミヤ上新田店
  • ＳＥＮＲＩＴＯよみうり
  • キリン堂豊中上新田店
  • 豊中上新田郵便局
  • 豊中市立新田南小学校
  • 新田南公園

    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩12分
    その他交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩14分
    阪急千里線 / 南千里駅 徒歩22分
    所在地 大阪府豊中市上新田４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,298万円 平米単価 55.75万円/㎡
    管理費 6,630円/月 修繕積立金 12,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 トランクルーム：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サントピア桃山台
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　トランクルーム　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　専用庭　駐輪場　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：栗本建設工業（株）
    用途地域：１種中高
    ※駐車場・バイク置場・駐輪場・トランクルーム等の空き状況は要確認◆駐車場：月

    額１００００円～１８０００円／台◆バイク置場：月額５００円／台◆自転車置場：月額１００円／台◆トランクルーム：月額１０００円◆その他月額費用：偶数月に、水道料金徴収◆専用ポーチ面積２．６０ｍ２
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.2･6　LDK 16.2　S 6.9）
    専有面積 壁芯 77.10㎡ バルコニー 13.90㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年4月(築24年4ヶ月) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)浪速管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982109072
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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