新築売戸建住宅 豊中市 長興寺北３丁目 (岡町駅) 2階建 4LDK

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価格 5,798万円 間取り 4LDK
交通 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩22分
所在地 大阪府豊中市長興寺北３丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 99.57㎡ 土地面積 公簿 128.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 服部緑地公園徒歩３分。緑豊かな住環境。阪急・大阪メトロ２路線アクセス可。４ＬＤＫ。
  • 折戸天井・対面式カウンターキッチンの人気なデザイン
  • 食洗機・浄水栓・スライドドア標準装備。
  • エコベンチ浴槽。節水・半身浴・お子さんの入浴に最適。足を延ばしてゆったり過ごせる広さです。
  • 三面鏡シャンプードレッサー。
  • ウォシュレット・暖房便座等機能性を兼ね備えております。
  • 日差しが入り暖かみのある玄関が大切な家族を毎日お出迎え。
  • お出かけ前に嬉しい全身ミラー付き。
  • 洋室５帖。２面採光で日差しが入るお部屋。
  • ２部屋から行き来できる続きバルコニー。
  • ７．２帖洋室。広いお部屋で家族の寝室にお勧め。２面採光、ベランダに面しており日差しが入るお部屋。
  • リビング横のサービスルーム。テレワーク・スタディスペース・パントリーなど使い方は様々。
  • ウォークインクローゼット
  • １９帖リビング

    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩22分
    その他交通 阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩20分
    北大阪急行 / 緑地公園駅 徒歩23分
    所在地 大阪府豊中市長興寺北３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.2･5･5･5.5　LDK 19） 建物面積 99.57㎡
    土地面積 公簿 128.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982569809
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/07/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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