貸店舗・事務所(一部) 茨木市 西駅前町 (茨木駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 20.042万円 管理費等 28,600円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩6分
所在地 大阪府茨木市西駅前町
築年月 2024年1月 使用部分面積 41.45㎡ 坪数
/坪
単価		 12.53坪／1.5985万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 茨木駅 徒歩6分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩16分
    阪急京都線 / 茨木市駅 徒歩23分
    所在地 大阪府茨木市西駅前町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.042万円 管理費等 28,600円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.5985万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　オートロック　防犯カメラ　エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ
    主要採光面：南西向き
    賃貸保証等（日本セーフティ）加入要。トイレ・給排水、ガスの立ち上がりはあり。
    １Ｆ，２Ｆ

    ，３Ｆ正面玄関はシャッターであとは入居者で造作。２Ｆ，３Ｆはワンフロア利用も可能。
    エレベーターあり、２Ｆ，３Ｆは玄関からエレベータ利用してドアから入室と、正面から階段利用でシャッター側から入室の二系統あり。
    その他相談可能。
    事業用ゴミ（大型除く）は共益費に含まれます。一般回収できないゴミは借主の費用負担で責任をもって手配及び処理をするものとする。
    退去時は原状回復義務として残地設備等の家主買取をしないとする。原状回復が不十分、物
    件等の不備は借主の費用請求を行います。
    退去３カ月前予告　２年以内解約２カ月違約金
    使用部分面積 41.45㎡ 坪数 12.53坪
    土地面積 - 築年月 2024年1月
    建階/ 階 9階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982470427
    情報公開日 2024/05/27 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ラニカイ　アネラ

    交通：
    京阪電鉄本線／寝屋川市　徒歩16分
    住所：
    大阪府寝屋川市石津南町８－３９　
    TEL：
    072-395-4461
    FAX：
    072-395-4462
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（１）第６３７２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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