貸店舗・事務所(一部) 第２トーエイビル 104
| 賃料 | 98万円 | 管理費等 | 87,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/530.00万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町２丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年12月(築39年8ヶ月) | 使用部分面積 | 206.44㎡ | 坪数
/坪 単価 |
62.44坪／1.5694万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 北大阪急行 / 桃山台駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩23分 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 大阪府豊中市新千里南町２丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗・事務所(一部) | ||
| 賃料 | 98万円 | 管理費等 | 87,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/530.00万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時265.00万円 その他償却条件：保証金５３０万 ５年未満返金０円 ５年以上返金２６５万 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家賠付保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5694万円 |
| 建物名・部屋番号 | 第２トーエイビル 104 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店不可 | ||
| 設備 | - | ||
| 備考 | 他所在地：104号 保証金５３０万５年以上返金半分 借主自らに必要な改装・設備等の追加工事については、借主の責任と負担に於いて行うこと。 |
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| 使用部分面積 | 206.44㎡ | 坪数 | 62.44坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1984年12月(築39年8ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上3階地下1階建/1階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 予定 2024年12月上旬 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6968374379 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/24 | 次回更新予定日 | 2024/07/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ラニカイ アネラ
- 交通：
- 京阪電鉄本線／寝屋川市 徒歩16分
- 住所：
- 大阪府寝屋川市石津南町８－３９
- TEL：
- 072-395-4461
- FAX：
- 072-395-4462
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（１）第６３７２３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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